Industrinių mikrorajonų apžvalga: Liepkalnio g.
Viena komerciškai aktyviausių Vilniaus krypčių – Liepkalnio g. ir Minsko pl. apribota teritorija. Prieš 8–10 metų tai buvo nelabai kam įdomus Vilniaus pakraštys, turėjęs keletą veikiančių gamybininkų („Pakmarkas“, „Teltonika“) ir keletą logistikos centrų („Vingės terminalas“ Minsko pl. bei „Girtekos“ sandėliai-šaldytuvai). „Girtekos“ įmonių grupei priklausantis logistikos centrų vystytojas „Sirin Development“ prieš 7-8 metus inicijavo didįjį šio […]
BTS (build to suit) komerciniai pastatai
BTS (build to suit) – tai komercinės paskirties pastatas, suprojektuotas ir pritaikytas konkrečiam specifiniam galutiniam naudotojui. Galimi du pagrindiniai BTS vystymo modeliai: Pasirenkant vystytoją, kuris tampa projekto savininku ir parenka sklypą, suprojektuoja, valdo statybų procesą, jį finansuoja. Klientas nuomojasi pastatą iš vystytojo ilgalaikės nuomos sutarties pagrindu. Sale-Leaseback modelis. Šiuo atveju klientas pats išsirenka sklypą, finansuoja […]
Apie biurų oro kokybę
86 proc. darbuotojų patalpų oro kokybę laiko vienu svarbiausių veiksnių, susijusių su KOMFORTU DARBO VIETOJE. Siekdami grąžinti darbuotojus į biurą, įmonės vadovai turėtų pasirūpinti, kad vieta, kur darbuotojai praleidžia ypač daug laiko – kai kurie net trečdalį gyvenimo, būtų visokeriopai patrauklus. Be gerai matomų dalykų kaip vieta, grožis, naujumas ir pan., ko gero, svarbesnis elementas yra […]
Industrinių mikrorajonų apžvalga: Molėtų pl.
Tęsiame Vilniaus industrinių rajonų apžvalgą ir šįkart apžvelgsime vieną karščiausių lokacijų – Molėtų plentą. Šis lokacijos apibrėžimas apima Geležinio Vilko gatvės tęsinį nuo sankryžos su Mokslininkų gatve iki pat Molėtų pl. ir Senojo Molėtų pl. sankirtos ar net sankryžos su keliu Maišiagala – Nemenčinė. Kurį laiką ši lokacija išgyveno sąstingį – be „Argintos“ išvystyto keleto […]
Industrinių mikrorajonų apžvalga: Ukmergės pl.
Ukmergės plento kryptis – tai naujai besiformuojantis ir šiuo metu vienas patraukliausių komercinių rajonų, kuriame vietą randa ir industrinis segmentas. Ši nauja zona formuojasi nuo Vakarinio aplinkkelio ir Ukmergės g. sankirtos, važiuojant Ukmergės kryptimi. Dar prieš 7–8 m. Ukmergės pl. tebuvo vos keletas industrinių pastatų: „Carglass“, „Transekspedicijos“ pirmasis sandėlių etapas, kiek toliau link Maišiagalos – […]
